Квартира с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Rawson al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 396, включая возвращаемый залог US$ 602.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 602: на 16% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 550 · −US$ 52/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, Olivos US$ 518 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Departamento - Olivos - Vias/rio US$ 602

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Оливос: гостиная-столовая с выходом на балкон, полноценная ванная и спальня со шкафом. До станции Olivos можно дойти пешком. В здании есть SUM и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону гостиной-столовой спереди с выходом на балкон, спальню со шкафом, полноценную ванную и кухню, объединённую с общей зоной.

Гостиная-столовая спереди с выходом на балкон.
Спальня со шкафом и полноценная ванная.
Кухня интегрирована в общую зону.
SUM и солярий в здании (виден бассейн).
Расположение в нескольких минутах от станции Olivos.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 472-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 276-US$ 2 464 · US$ 712 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Asato Sushi 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 472-US$ 900/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 794
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 056

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Гарантия/кауцион US$ 1 192
Всего при подписании US$ 2 396

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.