Жилье: 1 спальня, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Italia 1500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 6% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 596, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 49 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento Semipiso en Alquiler en Santa Fé / Fleming, Martínez, San Isidro US$ 563

Departamento en Alquiler Duplex Vivienda o Comercial Ubicado en Corazon de Martinez US$ 464 · +6 мин/день · −US$ 99/мес

Excelente Departamento De 2 Ambientes A 100 Metros De Avenida Santa Fe Y Alvear. Muy Luminoso US$ 483 · +13 мин/день · −US$ 80/мес

Квартира 2 комнаты в Мартинесе US$ 497 · −4 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с террасой US$ 497 · +12 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Martínez · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 806. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Кондиционер, Плита, Рабочее место, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 184 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 556–US$ 970

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 271 · диапазон US$ 845–US$ 1 910 · US$ 465 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña e Italia Автобус 5 мин пешком
Supermercado Супермаркет 6 мин пешком
Behring Аптека 6 мин пешком
La Bitácora Ресторан 6 мин пешком
Votri Спортзал 6 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.