Студия 37 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Juramento 4200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 464 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 13% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 411, 193 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 158 сопоставимых в Villa Urquiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 464

Студия с балконом-террасой US$ 411 · −7 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица

Студия 6 этаж с балконом US$ 411 · +3 мин/день · −US$ 53/мес Кондиционер

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия 37 м² с балконом 3,25 x 1,35 м и видом на площадь. Электрическая кухня с варочной поверхностью vitroceramic и духовкой, полноценная ванная и центральное горячее водоснабжение. В здании есть SUM, гриль и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и балконом на сторону площади, в доме с общими удобствами.

Балкон 3,25 x 1,35 м с видом на площадь
Индивидуальный кондиционер холод/тепло 4500 frigorías и центральная горячая вода
Электрическая кухня: vitroceramic + духовка; предусмотрено место под стиральную машину
Удобства здания: SUM, гриль и бассейн

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 397–US$ 517

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 980–US$ 1 397 · US$ 339 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Площадь 2 мин пешком
KOI Dumplings Ресторан 2 мин пешком
Plaza Zapiola Автобус 4 мин пешком
Cigaló Кафе 4 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Olazábal y Plaza Аптека 6 мин пешком
Supermercado Eimi Супермаркет 7 мин пешком
Echeverría Метро 12 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 397–US$ 517/месяц · 469 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.