4 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Villa Urquiza · Tronador 2600, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 307 сборов здания: US$ 2 307 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 960, включая возвращаемый залог US$ 4 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 2 000: на 73% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 159, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Villa Urquiza US$ 1 800 · −US$ 200/мес Кондиционер

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Urquiza US$ 1 700 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 2 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендная квартира 4 комнаты с комнатой/зоной для сервиса и отдельной прачечной в районе Коглан. Гостиная-столовая Г-образной формы с окнами на балкон/террасу, кухня современная с встраиваемой духовкой и вытяжкой. Есть крытая фиксированная парковка и центральное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на фасаде с приватным доступом через палер и планировкой с отдельными входами (главный и служебный), плюс хранение в кухне и спальнях.

Г-образная гостиная-столовая (10 м x 5 м) с окнами на балкон/террасу.
Современная кухня с большим количеством мест хранения, встраиваемой духовкой и вытяжкой.
Главная спальня с ванной (suite) и большими шкафами; две спальни с паркетом и шкафами.
Центральное отопление и крытая фиксированная парковка с удобным доступом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Estomba Площадь 3 мин пешком
14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ego's 21 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Coghlan 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Club Monroe 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 19 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 307 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 307
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 2 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 582
Расчётный итог в месяц US$ 2 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Аренда авансом US$ 2 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 11 960

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.