Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · John Fitzgerald Kennedy 2808

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 782, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 43% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 839 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 90 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 532 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Палермо Холливуд US$ 750 · −US$ 250/мес Отопление

Студия с бассейном и балконом, Palermo US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #251

Monoambiente Super Luminoso US$ 1 000

Смотреть все 309 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 309 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия в Палермо с разделением на кухню/гостиную и спальную зону. Общая площадь 61 м² (52 м² покрыто) и вид на площадь, очень светлая. Включены кондиционер, сигнализация, стиральная машина; квартира меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Меблированная и полностью оборудованная студия с выходом на балкон и удобствами в здании.

61 м² общая (52 м² покрыто), фронтальная ориентация и много естественного света.
Кухня с оборудованием: 2 конфорки и стиральная машина; есть рабочая зона/стол.
Балкон/терраса с открытым видом; обеденный стол на 4 места.
В здании: бассейн на последнем этаже, гриль, SUM, прачечная, лифт и охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 83 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Fayer 19 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 2 мин пешком
FAYER Buenos Aires 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia De Maria 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 10 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
SportClub Спортзал 12 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 153 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 395

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 782
Всего при подписании US$ 3 782

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.