Дуплекс PH с интегрированной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Crámer 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 559: на 5% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 588, 70 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 516 · −US$ 43/мес Тихая улица

Alquiler Departamento de 2 Ambientes en Saavedra Terraza con Parrilla US$ 461 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #32 Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 559

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH-дуплекс на 2 помещения в Сааведре. Светлая гостиная-столовая на первом уровне и просторная спальня на верхнем. Интегрированная кухня с кухонной мебелью и техникой, плюс полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH-дуплекс с планировкой в двух уровнях: интегрированная кухня и хорошее естественное освещение в основных комнатах.

Планировка в двух уровнях: гостиная-столовая и интегрированная кухня на первом этаже; спальня и полноценная ванная на верхнем.
Интегрированная кухня с кухонной мебелью и техникой; видна плита на 4 конфорки.
Полноценная ванная с душем и керамической отделкой стен и пола.
Прямой вход как в PH, без портье и лифта.

Минусы

Так как по объявлению нет явных данных по некоторым удобствам и часть из них не видна на фото, лучше уточнить на просмотре.

На фото не видно кондиционера и стационарного отопления.
На фото не видно стиральной/сушильной техники и посудомоечной машины.
Кровати или мебель на фото не видны, поэтому меблировка не подтверждена.

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 948-US$ 1 621 · US$ 265 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Vicuña Mackenna Автобус 1 мин пешком
Robledo Кафе 1 мин пешком
Plaza Benjamín Vicuña Mackenna Площадь 2 мин пешком
instituto de enseñanza Gallo Спортзал 2 мин пешком
A Morfar Ресторан 4 мин пешком
HLY Супермаркет 5 мин пешком
Deheza Метробус 7 мин пешком
San Juan Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 152 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 493-US$ 700/месяц · 154 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Расчётные сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 940

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.