2 комнаты внутри, кондиционер и отопление

2 комнаты внутри, кондиционер и отопление

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Juan María Gutiérrez 3860

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 710 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 054, включая возвращаемый залог US$ 516.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 516: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 798 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 503 · −US$ 13/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 452 · −US$ 64/мес Размер ванной Ваш кандидат: #174

Departamento en Alquiler de 1 Dorm Ulrich Propiedades US$ 516

Смотреть все 491 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 491 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира на 2 комнаты, описана как очень тихая и светлая. Есть кондиционер (холод/тепло) в спальне, отопление и кухня с местом под стирку. Сдаётся без мебели (остаются холодильник и стиральная машина).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая внутренняя планировка 2 комнат с индивидуальными услугами, климат-контролем и ключевой техникой.

Гостиная-столовая с потолочным вентилятором и хорошим естественным светом (внутренняя).
Спальня со вместительным шкафом и кондиционером холод/тепло.
Кухня с зоной стирки; холодильник и стиральная машина остаются.
В здании есть персонал и охрана по ночам и в выходные; генератор для лифтов при отключениях.

Минусы

Так как квартира сдаётся без мебели, для комфортного проживания потребуется собственная меблировка.

Количество ванных комнат расходится: на платформе указано 2, в описании — 1 полноценная ванная.
Наличие blackout и двойных стеклопакетов не подтверждено.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 520 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Josefina Parrilla Resto Bar 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Casa Saenz 48 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 4 мин пешком
Afharma 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 9 мин пешком
Pacifico Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 054

Меблировка: ≈ US$ 801 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.