1 этаж с общим патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Luro · GUARDIA NACIONAL Al 251. Entre Acassuso Y Ercilla, Villa Luro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 461: на уровне медианы сегмента в Villa Luro (US$ 479, 54 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 43 сопоставимых в Villa Luro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом-террасой US$ 393 · −US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Luro US$ 461

Квартира с 1 спальней в Villa Luro US$ 492 · +US$ 31/мес Размер ванной

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья Луро, на 1 этаже. Просторная гостиная-столовая с видом во внутренний двор здания, отдельная кухня и полноценная ванная. Есть общий патио с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 2-комнатных: гостиная-столовая, спальня с встроенными шкафами, отдельная кухня и выход к общему патио с грилем.

1 этаж (лифта нет).
Отдельная кухня и полноценная ванная.
Спальня с двойным встроенным шкафом.
Общее патио с грилем.
Нет домашних животных и нет парковки.

Минусы

Из-за отсутствия лифта и того, что патио общее, стоит заранее уточнить доступ и фактическое использование общего пространства.

Патио общее (не для одной квартиры).
Лифта нет по amenities.
Домашние животные не допускаются по amenities.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 1 спальня · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 426-US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 209 · диапазон US$ 626-US$ 1 600 · US$ 392 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Chungo Helados Café Кафе 2 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 3 мин пешком
Kung Fu Супермаркет 3 мин пешком
Santa Maria Аптека 4 мин пешком
Rivadavia y Escalada Автобус 5 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 6 мин пешком
Cortina Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 426-US$ 557/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.