Реколета 3 комнаты с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Rodriguez Peña Al 1200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 900 плюс US$ 232 коммунальных: US$ 2 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 36% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 281 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Departamento En Recoleta 3 Ambientes Piscina Parrilla Gimnasio Sauna US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59 Rodriguez Peña 1200 3amb. Depend. Coch.- Recoleta US$ 1 900

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете: 2 спальни и служебная зависимость. Есть полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, гостиная/столовая, 2 ванные комнаты и балкон. Удобства: лифт и 1 парковочное место; ориентация на восток; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный вариант 3 комнат с служебной зависимостью, балконом и парковкой в Реколете между Хункалем и Ареналесом.

Две спальни с двуспальными кроватями и служебная зависимость с односпальной кроватью (по описанию).
Полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и прачечной; 2 ванные комнаты.
Балкон с остеклением и открытым видом; восточная ориентация.
Лифт и 1 парковочное место; нет разрешения на животных и не подходит для профессионального использования.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

932 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 842-US$ 3 353 · US$ 174 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 1 мин пешком
El Salto de las Ranas Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Matcha Life Супермаркет 2 мин пешком
Ptm Аптека 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Callao (D) Метро 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 232 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 800-US$ 1 600/месяц · 932 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 900
Сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 77
Всего в месяц US$ 2 209

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.