1 спальня с местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 251, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 200: на 33% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 800, 541 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 255 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 900 · −US$ 300/мес Шторы блэкаут

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 Тихая улица Ваш кандидат: #26

Depto a Estrenar con Cochera de 1 Dormitorio en Lumiere! US$ 1 200

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Lumiere, с планировкой во двор/контрафронт и балконом. Включено 1 закреплённое парковочное место и есть кондиционер. В здании есть бассейн с подогревом, сауна, SUM, тренажёрный зал, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Комплекс Lumiere расположен в Пуэрто-Мадеро и предлагает amenities на 10-м этаже, а также круглосуточную охрану.

1 спальня и 1 ванная, есть гардеробная и балкон
Включено закреплённое парковочное место и кондиционер
Amenities: подогреваемый открытый бассейн, сауна, SUM, тренажёрный зал, гриль и laundry
Охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

995 объявлений · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 020 · диапазон US$ 2 310-US$ 4 120 · US$ 1 409 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizado 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 4 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 700/месяц · 995 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 119
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 202
Расчётный итог в месяц US$ 1 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гарантия/кауцион US$ 2 851
Всего при подписании US$ 5 251

Меблировка: ≈ US$ 1 566 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.