3 спальни с парковкой и балконом, Retiro

3 спальни с парковкой и балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Arroyo 800, Piso 20

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 47% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 234 плюс US$ 312 сборов здания: US$ 1 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 399, включая возвращаемый залог US$ 1 234. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 234: на 47% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 59 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
Цена снижена с AR$2 300 000 до AR$1 900 000 27 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Retiro US$ 1 500 · +US$ 270/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Retiro US$ 1 500 · +US$ 270/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1 234

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 234, Сборы здания US$ 312, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 1 906. Залоговый депозит: US$ 1 234. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Портье, Парковка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Сен 2026

196 объявлений · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 661 · диапазон US$ 2 527-US$ 5 374 · US$ 1 761 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

express 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
L'Abeille 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
GITAN Café 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
General San Martín Метро C 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком
Paraguay Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 1 234/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 312 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 000/месяц · 196 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 234
Сборы здания US$ 312
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 1 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 234
Залоговый депозит US$ 1 234
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 931
Всего при подписании US$ 5 399

Меблировка: ≈ US$ 2 981 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.