20 этаж, вид на реку, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Retiro · ARROYO 800. Entre Suipacha y Esmeralda

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 854: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 1 800, 79 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 18 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Письменный стол	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Retiro US$ 1 500 · −29 мин/день · −US$ 354/мес Quiet location

Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Amenities – Recoleta US$ 1 600 · −28 мин/день · −US$ 254/мес Quiet location

Departamento | Alquiler | Recoleta | 4 Ambientes | Balcon US$ 1 750 · −30 мин/день · −US$ 104/мес Quiet location

Semi Piso - Alquiler - 5 Ambientes - Apto Profesional - Recoleta US$ 1 500 · −18 мин/день · −US$ 354/мес A/C Ваш кандидат: #11 Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Retiro, Capital Federal US$ 1 854

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в районе Ретиро на 20-м этаже, с фасадной ориентацией и открытым видом на город и реку. В ней 3 спальни, 1 полноценная ванная и 1 гостевой санузел с душем, а также просторная кухня с проходом в зону столовой и прачечная. Включает парковку на уровне земли (и опционально — еще одно место в полквартала) и указанные расходы на здание ARS 480,000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира в башне на 20-м этаже с фасадной планировкой: гостиная/столовая связаны с кухней и зоной прачечной.

20-й этаж, фасадная ориентация, вид на город и реку.
3 спальни; 1 полноценная ванная и 1 санузел с душем.
Просторная кухня с проходом и прачечная с местом под стиральную машину.
Парковка на уровне земли (плюс опционально место в полквартала).
Центральная горячая вода и отопление/охлаждение сплит-системой; расходы на здание указаны ARS 480,000.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 239 · медиана US$ 2 050 итого · диапазон US$ 1 344–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 473–US$ 5 287 · US$ 985 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

express Супермаркет 1 мин пешком
L'Abeille Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
GITAN Café Кафе 2 мин пешком
Esmeralda y Libertador Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 1 854/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 318 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 344–US$ 3 200/месяц · 203 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 854
Сборы здания US$ 318
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 2 279
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 410

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 854
Залоговый депозит US$ 1 854
Всего при подписании US$ 3 708

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.