2 комнаты с бассейном и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Estados Unidos 1450, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 458 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 499, включая возвращаемый залог US$ 362. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 362: на 6% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 390, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 388 · +US$ 26/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 380 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Departamento De 2 Ambientes En El Barrio De Monserrat US$ 362

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 35 м² в Монсеррат: гостиная-столовая, спальня, полноценная ванная и интегрированная кухня. Есть газовый водонагреватель на 40 л и газовая плита с духовкой и 4 конфорками. В здании предусмотрены бассейн, солярий, прачечная, камеры видеонаблюдения и зал для мероприятий (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 35 м² с интегрированной кухней и удобствами в доме, рядом с крупными авеню и метро.

35 м²: гостиная-столовая, спальня, полноценная ванная, интегрированная кухня
Газовая плита с духовкой и 4 конфорками; газовый водонагреватель 40 л
Удобства дома: бассейн, солярий, прачечная, камеры, SUM
Метро Line E примерно в 3 кварталах; UADE и факультет социальных наук примерно в 3 кварталах

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 806-US$ 1 511 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Morena 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Del Barrio 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Paz 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 7 мин пешком
Independencia Метробус 8 мин пешком
Plaza Garay Парк 13 мин пешком
Aire Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 114
Расчётный итог в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 775
Всего при подписании US$ 1 499

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.