17 этаж, терраса с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Aristobulo Del Valle Al 700, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 297% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 297% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 554, 278 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и балконом в Vicente López US$ 2 000 · −US$ 200/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5

Departamento En Vte Lopez, Libertador Al Río Con Balcón Terraza Vista Al Río US$ 2 200

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в Висенте-Лопес на 17 этаже с панорамным видом на реку и ориентацией на север. Есть терраса 22 м², гостиная-столовая с кухней в одном пространстве, гостевой туалет и спальня на верхнем уровне с гардеробной и ванной в suite. В здании предусмотрена круглосуточная охрана и amenities: бассейн с джакузи, спа, спортзал, а также прачечная с стиральной и сушильной машинами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную зону на нижнем уровне и спальню на верхнем, а терраса обеспечивает открытые виды на реку.

Терраса 22 м² с панорамным видом на реку
Спальня с гардеробной и ванной в suite + гостевой туалет
Amenities: бассейн с джакузи, спа, спортзал, SUM и 2 гриля
Прачечная с lavarropas и secarropas
Покрытая парковка на первом цокольном уровне и баулера

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Club Milanesa 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Yoga Спортзал 14 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 15 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 19 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 255 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 490-US$ 1 000/месяц · 648 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 255
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 2 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Меблировка: ≈ US$ 1 185 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.