Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Avellaneda 71, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 446 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на 36% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1322 объявлений).
Для вашего профиля это #229 из 438 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 121 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон US$ 348 · −US$ 98/мес Кондиционер

Departamento 2 Amb Balcon Centrico Alquiler Ramos Mejia US$ 387 · −US$ 59/мес Кондиционер Ваш кандидат: #229 Alquiler De Departamento De 2 Ambientes Con Balcon Al Frente Y Cochera En Ramos Mejia US$ 446

Смотреть все 438 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 438 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 446, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 675. Залоговый депозит: US$ 446. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 540 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Avellaneda Автобус 1 мин пешком
Panda Супермаркет 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Sabores Ресторан 3 мин пешком
Rivadavia Аптека 4 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 7 мин пешком
Fit Point Спортзал 7 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 8 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.