Пуэрто-Мадеро, 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400, включая возвращаемый залог US$ 3 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 200: на 20% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 2 500 · −US$ 700/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро, 4 комнаты US$ 2 500 · −US$ 700/мес Ваш кандидат: #6

Alquiler Departamento 4 Ambientes Balcón En River View Puerto Madero US$ 3 200

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 4 комнаты в Пуэрто-Мадеро, 125 м² общей площади и ориентация на восток. В ней 3 спальни, 2 полноценных санузла, гостевой туалет и балкон. Есть кондиционирование и отопление, а в здании предусмотрены удобства и охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира просторная и готова к заселению, с продуманной планировкой и отдельным входом со стороны кухни.

125 м² общая площадь, угловое расположение с хорошим утренним светом
3 спальни и 2 полноценных санузла (плюс гостевой туалет)
Балкон, кухня с местами для хранения, прачечная и место под стиральную машину
Удобства дома: открытый бассейн, спортзал, SUM, солярий, laundry и охрана 24 часа

Минусы

В тексте указаны условия аренды на короткий срок с лимитом по электричеству и максимальной длительностью, поэтому стоит уточнить требования при согласовании просмотра.

Аренда на короткий срок, максимум 6 месяцев
Цена пакетом с лимитом по электричеству

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

178 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 6 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 023 · диапазон US$ 4 757-US$ 8 500 · US$ 2 510 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 3 мин пешком
Central Market 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Piacere 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 7 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 7 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 7 мин пешком
Correo Central Метро E 11 мин пешком
Sarmiento Метробус 11 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 313 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 950/месяц · 178 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 3 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.