Студия с балконом и удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1400, Piso 7

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 540, включая возвращаемый залог US$ 387.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 387: на 36% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 186 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, San Telmo US$ 300 · −US$ 87/мес Тихая улица

1 спальня с террасой, San Telmo US$ 355 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 387

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо, указана как находящаяся в идеальном состоянии, очень светлая и проветриваемая. Есть современная ванная с прихожей и встроенная кухня с электрической плитой на 2 конфорки. В здании: тренажерный зал, бассейн, солярий, терраса, гриль, коворкинг и зал для мероприятий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с выходом на балкон и набором удобств в доме, включая индивидуальный кондиционер.

Балкон с стеклянным ограждением и выходом из основной комнаты
Электрическая плита на 2 конфорки и мойка из нержавеющей стали
Современная ванная с прихожей (ванна не видна)
Удобства здания: тренажерный зал, бассейн, солярий, терраса, гриль, коворкинг, SUM
Индивидуальный кондиционер и лифт

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 241 · диапазон US$ 929-US$ 2 000 · US$ 423 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Parque Lezama Большой парк 5 мин пешком
Bar Británico 14 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Lezama 34 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Ricamon 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 8 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 17 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 450-US$ 900/месяц · 308 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Гарантия/кауцион US$ 766
Всего при подписании US$ 1 540

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.