3 спальни, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Flores · R.l. Falcon al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 795 плюс US$ 265 коммунальных: US$ 1 060 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 11% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 894, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 18 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 795 · −36 мин/день Тихая улица

Флорес, балкон и 3 спальни US$ 629 · −9 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Flores US$ 795

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 помещения с видом на улицу, длинным балконом, 3 спальнями и ванной комнатой плюс отдельный туалет. Есть крытая фиксированная парковка и отдельная прачечная. Отопление радиаторами, горячая вода от котла; в здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полупентхаус (semipiso) с планировкой, где гостиная выходит на длинный балкон, а спальни имеют встроенные шкафы, плюс ванная и отдельный туалет.

Длинный балкон спереди и отдельная прачечная.
Крытая фиксированная парковка и лифт в здании.
Отопление радиаторами и котёл для горячей воды.
Дежурный/охрана и расположение между Av. Carabobo и Lautaro; Subte Line A (Carabobo) примерно в 1 квартале.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Carabobo Автобус 2 мин пешком
Douro Кафе 2 мин пешком
Gran Mercado Rivadavia Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 3 мин пешком
Carabobo Метро 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком
Quirno Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 265 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 728–US$ 1 311/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 135
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 392

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.