Жилье: Студия, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Joaquin V. Gonzalez Al 2400, Villa Del Parque, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 397, 100 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 83 сопоставимых в Villa del Parque.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 430 · −13 мин/день Quiet location

Monoambiente de Categoría con Balcon, Ac, Sum y Parrilla - Expensas Bajas US$ 430 · −4 мин/день Quiet location

Студия с балконом спереди US$ 331 · −2 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #4 Monoambiente De Categoría Con Balcon, Ac, Sum Y Parrilla - Expensas Bajas US$ 430

Новый студио с балконом US$ 364 · −5 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa del Parque · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 48, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 653. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · Студия · Июл 2026

объявлений: 139 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 656 · диапазон US$ 577–US$ 732 · US$ 4 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Baigorria y Joaquín V. González Автобус 3 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 6 мин пешком
Farmacias San Benito Аптека 8 мин пешком
Martín Pescador Площадь 10 мин пешком
Molina Кафе 10 мин пешком
Oly Team Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 364–US$ 464/месяц · 146 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.