Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Nicaragua 6045

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 175% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 354, включая возвращаемый залог US$ 4 118.
Просят US$ 4 118: на 175% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 625 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Uno в Palermo US$ 3 200 · −US$ 918/мес Тихая улица

Меблированная квартира с двумя спальнями в Palermo Soho US$ 3 200 · −US$ 918/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento Para 4 Personas en Alquiler Temporario en Palermo US$ 4 118

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 118, Всего в месяц US$ 4 456. Залоговый депозит: US$ 4 118. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Starbucks Кафе 1 мин пешком
Gaucha Restaurante Ресторан 1 мин пешком
Crámer y Dorrego Автобус 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

US$ 4 118/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 118
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 4 118
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 338
Всего в месяц US$ 4 456

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 118
Залоговый депозит US$ 4 118
Комиссия агентства собственника US$ 4 118
Всего при подписании US$ 12 354

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.