Квартира с 2 спальнями в Palermo на Sinclair

Квартира с 2 спальнями в Palermo на Sinclair

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Sinclair 3200 - 3 amb - Excelente Zona.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 1 700: на 30% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 311, 1120 объявлений).
Для вашего профиля это #373 из 396 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 162 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 468 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 311 · −US$ 389/мес Отдельный кабинет

3 комнаты, балкон и парковка US$ 1 300 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #373 Sinclair 3200 - 3 Amb - Excelente Zona US$ 1 700

Смотреть все 396 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 396 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo на улице Sinclair. Трёхкомнатная: 2 спальни, гостиная-столовая, 2 ванных комнаты. На 1-м этаже, окна на улицу, общая площадь около 97 m². Гостиная-столовая выходит на балкон-террасу; одна из спален имеет прямой выход в личный внутренний двор. Кухня с естественной вентиляцией, предусмотрена прачечная. В здании 10 лет с момента постройки: бассейн, тренажёрный зал, дежурный/смотритель. Коммунальные платежи соответствуют услугам здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,766 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 622 · диапазон US$ 1 908-US$ 3 771 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

La Fondue Ресторан 1 мин пешком
Blanca Кафе 2 мин пешком
Plaza Holanda Автобус 4 мин пешком
Farmacia Salud Global Аптека 4 мин пешком
Plaza de la Shoá Площадь 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком
Palermo Метро 10 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
SportClub Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,766 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 2 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 227

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 3 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.