2 комнаты с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Roseti 400

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 652 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 289, включая возвращаемый залог US$ 575.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на 20% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 479, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 68 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 2-м этаже с видом на улицу в Коэгиалесе, с балконом и большим количеством естественного света. Есть спальня с ванной комнатой (en suite), полностью оборудованная ванная и кухня, объединенная с гостиной, с местом под стиральную машину, а также кондиционер холод/тепло. В здании всего 3 этажа и есть лифт, допускается профессиональное использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад: гостиная-столовая с интегрированной кухней и спальня en suite с полноценной ванной комнатой.

Балкон с видом на улицу и хорошим дневным освещением из основной комнаты.
Установлен кондиционер холод/тепло.
Плитка под керамогранит и кухня с местом под стиральную машину.
Небольшое здание на 3 этажа с лифтом и apto profesional.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Ноя 2026

150 объявлений · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 447-US$ 824

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 942-US$ 1 726 · US$ 297 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Noire 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Salgado 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Rawson 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 8 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 824/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 001

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 289

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.