Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Barracas · California 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 358 плюс US$ 106 коммунальных: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716: первый месяц плюс залог US$ 358, который вам вернут.
Просят US$ 358: на 23% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 63 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 29 сопоставимых в Barracas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 397 · −16 мин/день · +US$ 39/мес

2 комнаты, вид во двор, лифт US$ 424 · −9 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 358

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 358, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 716. Залоговый депозит: US$ 358. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

132 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 411–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 749–US$ 1 617 · US$ 459 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Vieytes y California Автобус 2 мин пешком
El Amanecer Ресторан 2 мин пешком
Cantero Osmar Maderna Площадь 3 мин пешком
Iriarte Аптека 3 мин пешком
L'oreal Спортзал 3 мин пешком
Josimar Супермаркет 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 411–US$ 596/месяц · 132 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Всего при подписании US$ 716

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.