Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Mendoza 5643

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 702, включая возвращаемый залог US$ 450. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 13% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 400, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 130 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 37 м² с балконом US$ 445 · −US$ 6/мес Тихая улица

Студия с балконом на фасад US$ 381 · −US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Alquiler Monoambiente Full Amenities– Villa Urquiza US$ 450

Смотреть все 187 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 187 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия с интегрированной кухней, полноценной ванной и балконом. В здании есть тренажерный зал, подогреваемый бассейн, гриль-зона и солярий с деком, а также круглосуточная охрана. Среди отделки: окна DVH (двойное остекление), импортированные напольные покрытия и индивидуальное отопление в каждом помещении.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия внутренней планировки с балконом и интегрированной кухней в доме с удобствами и охраной 24/7.

35 м² общая площадь (31 м² покрытая) + балкон
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Окна DVH и индивидуальное отопление
Удобства: тренажерный зал, подогреваемый бассейн, гриль и солярий
Круглосуточная охрана и три лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 985-US$ 1 419 · US$ 308 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Avenida Mendoza Площадь 3 мин пешком
Boreal Café 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Frapole 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Feliza 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Sabrina 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
O3 Gym Спортзал 6 мин пешком
Echeverría Метро B 12 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 495 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 802
Всего при подписании US$ 1 702

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.