Квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Bermúdez 3142

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 35% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 132 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #19 из 40 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH en Villa Devoto US$ 656 · −44 мин/день · +US$ 93/мес Quiet location

3 Ambientes Frente Impecable US$ 464 · −28 мин/день · −US$ 99/мес

3 комнаты и балкон US$ 563 · −33 мин/день A/C

Alquiler 2 Amb Luminoso Muy Buena Ubicacion US$ 477 · −14 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location Ваш кандидат: #19 Alquiler 3 Ambientes en Villa Devoto US$ 563

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 3 комнатами: 2 спальни и гостиная-столовая, площадью не указана. Второй этаж по лестнице, с балконом. В числе помещений кухня с полной мебелью и отдельная ванная с двойным входом из спальоного блока и из зоны общего пользования, в спальнях есть шкафы. Сообщается, что кондиционера и кухни нет. Квартиру сдают после покраски и в хорошем состоянии обслуживания; ориентировочно коммунальные платежи здания — $85.000. Рассматриваются небольшие домашние животные. Условия аренды:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 149 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 649–US$ 1 192

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 988–US$ 1 875 · US$ 473 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Bermúdez y Beiró Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Todo Brasas Ресторан 3 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 172 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 795

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 1 126
Всего при подписании US$ 1 689

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.