10 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Gral Escalada 46, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 517 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 583 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 034: первый месяц плюс залог US$ 517, который вам вернут.
Просят US$ 517: на 11% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 683 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 449 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −29 мин/день · −US$ 87/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −27 мин/день · −US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento E Alquiler En Ramos Mejia US$ 517

Смотреть все 449 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 449 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в районе Ramos Mejía Norte на 10-м этаже 15-этажного башенного дома с лифтами. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня с прачечной, 2 спальни со шкафами и 1 полноценная ванная, а также балкон, выходящий на улицу. Включено парковочное место на 1 автомобиль; квартира без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет гостиную-столовую и кухню и добавляет балкон на улицу, при этом в обеих спальнях есть шкафы, а прачечная находится внутри квартиры.

10-й этаж в 15-этажном доме, 2 лифта
Балкон на улицу и 2 спальни со шкафами
Отдельная кухня с прачечной и 1 полноценная ванная
Парковка на 1 автомобиль включена
Без животных и без мебели

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Barrera Monteagudo Автобус 3 мин пешком
Paseo Recreativo María Elena Walsh Площадь 5 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Sanos Аптека 5 мин пешком
Parrilla Lo de Willy Ресторан 5 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 6 мин пешком
Lola's Кафе 8 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 9 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.