45 м², 2 комнаты в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Libertad al 1200 y Juncal

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 673 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 036, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 518: на 14% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 450, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 45 м² в Реколете: 2 комнаты: гостиная-столовая, спальня, полноценная ванная, кухня и прачечная. Есть кондиционер, центральное отопление и центральная горячая вода. В здании есть лифт и круглосуточная охрана с дежурным/видеонаблюдением, также разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя планировка на 45 м² с 2 комнатами и центральными системами отопления и горячей воды.

Площадь общая и покрытая: 45 м²
Гостиная-столовая, спальня, полноценная ванная, кухня и прачечная
Кондиционер, центральное отопление и центральная горячая вода
Круглосуточная охрана с дежурным/видеонаблюдением и лифт
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

447 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 384 · диапазон US$ 1 036-US$ 1 897 · US$ 461 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Farmacity 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Circolo Massimo 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Provincias Argentinas Площадь 4 мин пешком
Disco 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Santa Fe Метробус 7 мин пешком
Plaza Libertad Парк 7 мин пешком
General San Martín Метро C 10 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 482-US$ 800/месяц · 447 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Всего при подписании US$ 1 036

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.