Жилье: 3 спальни, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Olivos · Av. Maipú 2300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 993: на 61% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 2 517, 35 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 8 сопоставимых в Olivos.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Excelente Ubicación "Av Maipu 2322", Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón US$ 993

4 комнаты с патио и балконом US$ 993 · +4 мин/день A/C

Полудуплекс с парковкой US$ 1 192 · +13 мин/день · +US$ 199/мес Heating

Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 1 192 · +35 мин/день · +US$ 199/мес Heating

Departamento Semipiso Nuevo. 3 Dorm., Cochera. Sum, Piscina US$ 1 192 · +46 мин/день · +US$ 199/мес Heating

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Olivos · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 265, Расчётные коммунальные US$ 205, Всего в месяц US$ 1 721. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Кондиционер, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 39 · медиана US$ 2 634 итого · диапазон US$ 1 391–US$ 3 225

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 549 · диапазон US$ 2 016–US$ 4 342 · US$ 1 829 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 2 мин пешком
Forno Ресторан 2 мин пешком
Maipú y Corrientes Автобус 3 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 3 мин пешком
Life Food Супермаркет 3 мин пешком
Sandra Selma Аптека 3 мин пешком
Physical Reach Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 265 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 1 391–US$ 3 225/месяц · 48 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 205
Промежуточный итог US$ 1 463
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.