3 этаж, крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Acassuso · Leandro N. Alem 300 - 600, San Isidro, San Isidro Central, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 584 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 036, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом-террасой US$ 407 · −US$ 113/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Confortable Departamento Con Cochera Cubierta Excelente Ubicación US$ 518

8 этаж, французский балкон, паркет US$ 525 · +US$ 7/мес Кондиционер

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на 3 этаже, восточная ориентация, с яркой гостиной-столовой и внутренним балконом. Включено 1 крытое парковочное место в подземном паркинге в том же квартале. Полная ванная с ванной; кухня с естественным светом и местом под холодильник и стиральную машину, в спальне есть кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Аренда на 2 года с квартальной индексацией по IPC; коммунальные услуги и обычные расходы здания оплачивает арендатор.

3 этаж, есть лифт; восточная ориентация.
1 крытое место в подземном паркинге в том же квартале.
Светлая гостиная-столовая с выходом на внутренний балкон.
Кухня с естественным светом и местом под холодильник и стиральную машину; ванная с ванной.
Спальня с встроенными шкафами и кондиционером.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 1 спальня · Июл 2026

28 объявлений · медиана US$ 564 аренды · диапазон US$ 523-US$ 920

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 405-US$ 2 094 · US$ 980 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Iolo Кафе 2 мин пешком
Casi Автобус 3 мин пешком
Sandra Selma Аптека 3 мин пешком
Carlitos LNG Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Obispo Aguirre Площадь 7 мин пешком
Bigg Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 523-US$ 920/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Всего при подписании US$ 1 036

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.