Двухкомнатная квартира (3 комнаты) в Villa del Parque, окна во двор, с балконом

Двухкомнатная квартира (3 комнаты) в Villa del Parque, окна во двор, с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · Tinogasta 3227

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 188 сборов здания: US$ 771 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 10 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля.
Цена выросла с AR$850 000 до AR$900 000 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Muy Luminoso Depto. 3 Ambientes Contrafrente, Balcón, Cocina Separada y Lavadero Independiente US$ 583

2 спальни с спортзалом и консьержем, Villa del Parque US$ 498 · −US$ 85/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa del Parque US$ 583 Тихая улица

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa del Parque площадью 70 m² общих, из них 60 m² крытых, с окнами во двор и ориентацией на север. Планировка: гостиная-столовая, балкон, 2 спальни со встроенными шкафами, ванная комната, отдельная кухня и отдельная прачечная. В квартире есть кондиционер и отопление. Здание: 14 этажей, 4 квартиры на этаже, 3 лифта, есть обслуживающий персонал. Коммунальные платежи здания (expensas) составляют $ 270.000. Аренда оформляется только с залог-страховкой Finaer или гарантией Garan

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Aromi 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 4 мин пешком
Spinning Centro Oficial 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Roffo Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 188 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 869
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.