Реколета 2 комнаты с французским балконом

Реколета 2 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Pacheco de Melo al 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 407 плюс US$ 67 коммунальных: US$ 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 814: первый месяц плюс залог US$ 407, который вам вернут.
Просят US$ 407: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 577, 789 объявлений).
Для вашего профиля это #177 из 277 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 94 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 459 · +US$ 52/мес Тихая улица

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · +US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #177 Luminoso Departamento de 2 Ambientes US$ 407

Смотреть все 277 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 277 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 2 комнаты: боковая планировка и очень светлые помещения. Есть гостиная-столовая, отдельная полностью оборудованная кухня, полноценная ванная и французский балкон. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с отдельной кухней и французским балконом, с хорошим естественным освещением при боковой планировке.

36 м² общей площади (покрытая), 1 спальня и 1 ванная комната.
Отдельная полностью оборудованная кухня с нижними шкафами и навесными секциями; конфорки на 4.
Полноценная ванная с ванной (джакузи нет) и кафельной отделкой.
Французский балкон и гостиная-столовая с полом из pinotea/паркет.
Лифт в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 836 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Coronel Díaz y Las Heras Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 2 мин пешком
Nutra Кафе 2 мин пешком
Farmacia Bulnes Аптека 3 мин пешком
Boken Sushi Ресторан 3 мин пешком
OneWay Спортзал 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 5 мин пешком
Bulnes Метро 12 мин пешком

≈ US$ 407/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 407
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 407
Залоговый депозит US$ 407
Всего при подписании US$ 814

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.