Двухспальная квартира с балконом в Recoleta

Двухспальная квартира с балконом в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · Ванные н/д · Retiro · Libertad 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 1 100, 219 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 84 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 112 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира 82 m² с 2 спальнями в Recoleta US$ 852 · −US$ 248/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte US$ 984 · −US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью с мебелью: 3 ambientes (2 спальни) с гостиной-столовой и выходом на балкон. В первой спальне двуспальная кровать sommier и шкафы; во второй спальне две кровати по 1 месту. В квартире установлены кондиционеры, кухня оборудована электрической духовкой, микроволновой печью, электрочайником, холодильником и посудой; есть стиральная машина. Ванная комната с ванной и биде. Требуемые условия въезда обычно включают DNI или паспорт, 1 месяц залога-страховки аренды, 1 месяц ав

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 850–US$ 1 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 179 · диапазон US$ 1 642–US$ 3 088 · US$ 487 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Libertad Автобус 1 мин пешком
Cafe Lumiere Кафе 1 мин пешком
Petit Plaza Ресторан 1 мин пешком
Plaza Libertad Парк 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 2 мин пешком
Homeopática Libertad Аптека 2 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 620/месяц · 308 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 300
Всего в месяц US$ 1 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.