4 комнаты с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Núñez · Arcos 4100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 54% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 083, включая возвращаемый залог US$ 1 026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 026: на 54% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 251, 38 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Núñez US$ 804 · −US$ 228/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Magnifico Departamento 4 Ambientes Luminoso Sin Expensas! Barrio de Nuñez US$ 1 026

3 спальни с балконом, Núñez US$ 900 · −US$ 126/мес Кондиционер

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Нуньес, выходит во двор и отличается высокой освещенностью. Есть балкон, патио и терраса, а также отдельная оборудованная кухня. Установлены сплит-кондиционер (холод/тепло), отопление и термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную-столовую, отдельную кухню и три спальни, при этом санузлы недавно обновлены и во всех помещениях хорошая вентиляция.

Гостиная-столовая с балконом и открытым видом
Три спальни со встроенными шкафами, в главной спальне сплит-кондиционер
Недавно обновленные ванная и туалет, в туалете есть душ
Отдельная кухня с кладовой и нижними шкафами, предусмотрено место для обеденной зоны
Дом с лифтом и небольшим количеством квартир (8 всего)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

144 объявления · медиана US$ 2 799 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 649 · диапазон US$ 1 735-US$ 6 064 · US$ 2 091 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Arcos 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Nuñez 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Puntal 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Chakana 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Besares Метробус 5 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 5 мин пешком
Oasis 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 20 мин пешком

≈ US$ 1 026/месяц(AR$ 1 595 000)

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 050/месяц · 144 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 026
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 126
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Промежуточный итог US$ 423
Расчётный итог в месяц US$ 1 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 026
Залоговый депозит US$ 1 026
Гарантия/кауцион US$ 2 031
Всего при подписании US$ 4 083

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.