Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 300 плюс US$ 106 коммунальных: US$ 1 406 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 37% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 16 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 1 300 Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 89 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 509. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 607-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294-US$ 2 277 · US$ 160 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 1 мин пешком
Cid Campeador Автобус 2 мин пешком
Olinda Кафе 2 мин пешком
Antonino Ресторан 2 мин пешком
Super Oriente Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 4 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 18 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 607-US$ 950/месяц · 469 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 103
Всего в месяц US$ 1 509

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.