Студия с террасой и спортзалом, Agronomía

Студия с террасой и спортзалом, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Agronomía · Asuncion al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 699, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 40 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Agronomía US$ 362 · −US$ 29/мес Кондиционер

Студия 30 м² с общей террасой US$ 356 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Departamento en Agronomia Alquiler US$ 388

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Agronomía · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 388, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 671. Залоговый депозит: US$ 388. Удобства: Спортзал, Портье, Общая гостиная (SUM), Балкон, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Alma de Gil 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia El Turia 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Roffo Метробус 6 мин пешком
Arte Express 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Talar Gym 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 350-US$ 451/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 699

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.