Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1209

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 600, 171 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493 · −US$ 157/мес Отопление

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Depto Amoblado Zona Obelisco | Recién Reformado | Wifi | Smart Tv US$ 650

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 737. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

396 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 362-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 936-US$ 1 585 · US$ 450 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Café de Marco Ресторан 1 мин пешком
Libertad y Sarmiento Автобус 2 мин пешком
La Verduleria Супермаркет 2 мин пешком
Provincia de Río Negro Площадь 3 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 4 мин пешком
Alma Кафе 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Lima Метро 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/месяц · 396 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 1 950

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.