Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Arengreen 700, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 662 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 781 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 728, 366 объявлений).
Для вашего профиля это #93 из 197 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 119 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Caballito US$ 650 · −72 мин/день · −US$ 12/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Caballito US$ 596 · −45 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #93 Departamento 3 Amb En Alquiler Caballito US$ 662

Смотреть все 197 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 197 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 085. Залоговый депозит: US$ 662. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 416 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 626–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294–US$ 2 277 · US$ 585 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

ABC Аптека 1 мин пешком
Café Lo-Fi Кафе 1 мин пешком
La Rueda Ресторан 1 мин пешком
Pueyrredón y Planes Автобус 2 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 3 мин пешком
Supermercados DIA Супермаркет 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 8 мин пешком
Acoyte Метро 15 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 626–US$ 950/месяц · 475 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.