Жилье: 1 спальня, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Boca · Pasaje Antonio L. Zolezzi 54, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, La Boca, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 526: первый месяц плюс залог US$ 263, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 34% ниже медианы сегмента в La Boca (US$ 395, 33 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в La Boca US$ 216 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler Ph La Boca US$ 262

Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 282 · +US$ 20/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Boca · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 263, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 587. Залоговый депозит: US$ 263.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 1 спальня · Июл 2026

52 объявления · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 374-US$ 508

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 935-US$ 1 969 · US$ 633 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Parilla El Colo Ресторан 2 мин пешком
Palos y Aristóbulo Del Valle Автобус 3 мин пешком
Super Chair Супермаркет 9 мин пешком
Panadería Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 263/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

La Boca · US$ 374-US$ 508/месяц · 52 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 263
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 423
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 263
Залоговый депозит US$ 263
Всего при подписании US$ 526

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.