Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 4 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 256, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 182% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 050, включая возвращаемый залог US$ 1 350.
Просят US$ 1 350: на 182% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 478, 308 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 1 100 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Por Día A Metros De Palermo US$ 1 350

Лофт с мебелью и грилем US$ 1 150 · −US$ 200/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Villa Crespo, этаж 7, с балконом и окнами на улицу, с мебелью. В здании предусмотрена охрана и зона laundry (прачечная) на территории. Рассчитана на проживание до 4 человек; постельное бельё и полотенца включены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Autoservicio "Juki" 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Terranova 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Nilo 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Julián Álvarez 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 12 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/месяц · 466 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 111
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 274
Расчётный итог в месяц US$ 1 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Расчётная комиссия агентства US$ 1 350
Всего при подписании US$ 4 050

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.