Палермо, 4 комнаты с SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Niceto Vega al 5100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 443 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 1 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 886: первый месяц плюс залог US$ 1 443, который вам вернут.
Просят US$ 1 443: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 033, 478 объявлений).
Для вашего профиля это #55 из 137 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 167 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Вьехо, балкон и 3 спальни US$ 1 100 · −US$ 343/мес Тихая улица

Квартира 4 комнаты с парковкой US$ 1 115 · −US$ 328/мес Кондиционер Ваш кандидат: #55 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 443

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Палермо на первом этаже: три спальни и одна полностью оборудованная ванная. Отдельная кухня и светлая гостиная-столовая. В здании есть бассейн, сад и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг просторных и хорошо освещённых помещений, с гардеробами в спальнях и отдельной кухней.

Первый этаж в Палермо, Niceto Vega 5133
Три спальни с шкафами и одна ванная
Отдельная кухня и гостиная-столовая
Удобства здания: бассейн, сад и SUM

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

648 объявлений · медиана US$ 2 066 аренды · диапазон US$ 1 340-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 843-US$ 6 935 · US$ 2 048 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Don Niceto Ресторан 2 мин пешком
Dietética Uriarte Супермаркет 3 мин пешком
Juan Pablo Refetto Кафе 3 мин пешком
SportClub Palermo Спортзал 7 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 19 мин пешком

≈ US$ 1 443/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 340-US$ 3 500/месяц · 648 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 443
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 941

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 443
Залоговый депозит US$ 1 443
Всего при подписании US$ 2 886

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.