Шале с гостевым домом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Miguel · Serrano 1748

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 83% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 886: первый месяц плюс залог US$ 1 443, который вам вернут.
Просят US$ 1 443: на 83% выше медианы сегмента в San Miguel (US$ 787, 34 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 8 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler. Chalet en El Centro de San Miguel US$ 1 443

Дом с 3 спальнями и парковкой в San Miguel US$ 1 443 Тихая улица

Дом 4 комнаты, двор и терраса US$ 1 180 · −US$ 263/мес Тихая улица

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале в центре Сан-Мигеля (Serrano 1748) с 3 спальнями и 2 ванными, на участке 412 м² и 230 м² крытой площади. Есть крытый гараж на 2 машины, сад с грилем и отдельный гостевой дом с 2 комнатами и полной ванной. Подходит для профессионального использования и с доступом для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект объединяет основной дом и отдельный гостевой блок, с уличными зонами и крытым паркингом на большом участке.

Всего 3 спальни и 2 ванные, плюс отдельный гостевой дом (2 комнаты и полная ванная).
Крытый гараж на 2 машины и дополнительная открытая парковка.
Передний сад и большой парк, есть гриль.
Кухня-гостиная с мебелью, кладовой и подключением под стиральную машину; бойлер/термотанк.
Крыша из колониальной черепицы и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Удобства

Комфорт

Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 1 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 1 мин пешком
Plaza San Miguel Автобус 2 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
New Plaza Кафе 2 мин пешком
Mercado San Miguel Ресторан 2 мин пешком
inmobiliaria Gianini Супермаркет 4 мин пешком
Center Fitness Gym Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 1 443/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 289 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 577-US$ 984/месяц · 48 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 443
Расчётные сборы здания US$ 289
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 443
Залоговый депозит US$ 1 443
Всего при подписании US$ 2 886

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.