1 спальня, 2 санузла, паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Fernando · Belgrano 1473, San Fernando, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 541 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 369, включая возвращаемый залог US$ 456.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 456: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 458, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, San Fernando US$ 489 · +US$ 32/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Fernando US$ 358 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

Se Alquila Departamento Con Cochera Y 2 Baños US$ 456

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира с 1 спальней, 2 санузлами и крытым частным местом для авто. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и газовая кухня. В здании нет лифта; также отсутствуют бассейн, прачечная и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с 1 спальней, 2 санузлами и крытой частной парковкой, с климатом через сплит и газовой плитой.

Светлая спальня с большим шкафом и сплит-кондиционером (холод/тепло).
2 санузла: один с ванной, биде и унитазом.
Газовая кухня и крытая частная парковка.
Нет лифта; нет бассейна, прачечной и террасы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

258 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 609 · диапазон US$ 1 092-US$ 2 805 · US$ 872 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Petra 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Los Charrúas 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gioia 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Forno 1977 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 425-US$ 510/месяц · 258 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 101
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Комиссия агентства собственника US$ 457
Всего при подписании US$ 1 369

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.