Квартира-студия в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 918, включая возвращаемый залог US$ 459.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 459: на 34% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 824 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 95 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 371 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 479 · +US$ 20/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · +US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #216 Departamento en Alquiler - Monoambiente - Palermo Chico US$ 459

Смотреть все 219 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 219 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия 36 m², из них 34 m² крытых. Внутренняя планировка с окнами на реку, с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой. Квартира новая (никто не жил), сдаётся без мебели. Отопление: радиаторы от котла, установленного недавно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 866 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Malba Автобус 2 мин пешком
B Market Супермаркет 2 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 2 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
Domani restaurante Ресторан 4 мин пешком
Plaza Alemania Парк 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 10 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 19 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 64
Всего в месяц US$ 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.