Четырёхкомнатная квартира в Puerto Madero

Четырёхкомнатная квартира в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 5 ванных · Puerto Madero · Marta Lynch al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 890, включая возвращаемый залог US$ 5 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 500: на 10% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной двухуровневой квартирой с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 4 500 · −US$ 1 000/мес Просторная ванная

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 4 500 · −US$ 1 000/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #6

Departamento 4 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 5 500

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Puerto Madero, 4 комнаты (3 спальни), на 33-м этаже Torre 1. Окна на резервуар Ecológica и Río de la Plata. Есть входная зона с гостевым шкафом, большая гостиная-столовая, главная спальня с гардеробной, ванной с гидромассажем и душем, а также две дополнительные спальни с собственными ванными и шкафами. В отделе для персонала предусмотрены отдельный вход с двумя маршрутами, отдельная кухня, прачечная и комната с собственной ванной, центральное отопление холод/тепло через возду

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mujeres Argentinas Большой парк 4 мин пешком
Avenida de los Italianos Площадь 4 мин пешком
Starbucks 11 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Bharat 29 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 15 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 16 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 16 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 505 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 7 000/месяц · 186 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Расчётные сборы здания US$ 505
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 6 127
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 895
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 152
Расчётный итог в месяц US$ 7 279

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Гарантия/кауцион US$ 10 890
Всего при подписании US$ 21 890

Меблировка: ≈ US$ 3 142 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.