3 этаж, оборудованная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Mercedes 200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654, включая возвращаемый залог US$ 327.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 327: на 17% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 392, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$530 000 до AR$500 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 346 · +US$ 19/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон спереди US$ 392 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 327

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже в Флоресте, на улице Мерседес 200. Есть оборудованная кухня и отдельная прачечная, полноценная ванная и спальня с кондиционером. Требуются 1 месяц депозита, 1 месяц аванса и договор на 24 месяца; разрешены питомцы (1).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на 3-м этаже с оборудованной кухней и отдельной зоной для стирки, а также с полноценной ванной и кондиционером в спальне.

Оборудованная кухня и отдельная прачечная.
Спальня с кондиционером и шкаф в коридоре.
Полноценная ванная с ванной.
Договор 24 месяца; депозит и аванс по 1 месяцу; только страхование залога Premium Group.
Разрешены питомцы (1).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 1 спальня · Июл 2026

72 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 366-US$ 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 612 · диапазон US$ 551-US$ 746 · US$ 13 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Roi 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Zas! 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Chivilcoy Метробус 11 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 15 мин пешком
San Pedrito Метро A 18 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 366-US$ 425/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.