3 спальни с садом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Ecuador 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 1 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 43% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 149 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 149 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 137 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 179, Расчётные коммунальные US$ 187, Расчётный итог в месяц US$ 1 772. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 1 878 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tori Tori 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 2 мин пешком
Dulce Hora 49 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Porteña 30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 5 мин пешком
7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 187
Промежуточный итог US$ 1 666
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.