Жилье: 2 спальни, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Villate al 1600, entre Juan de garay y D F Sarmiento

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 757 плюс US$ 145 коммунальных: US$ 902 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 514: первый месяц плюс залог US$ 757, который вам вернут.
Просят US$ 757: на 21% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 954, 66 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 29 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 757

Olivos- Ph Muy Luminoso Tipo Casa - Excelente Ubicación En Zona Residencial De Olivos * A 5 Cuadras De Av. Maipú US$ 643 · −US$ 114/мес Тихая улица

Departamento 4 Ambientes Alquiler - Olivos - Quinta Presidencial US$ 757 Тихая улица

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 757, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 209. Залоговый депозит: US$ 757. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 795-US$ 1 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 911 · US$ 875 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Villate y Faustino Sarmiento Автобус 1 мин пешком
Resto Walkiria Ресторан 2 мин пешком
Suizo Аптека 3 мин пешком
Physical Reach Спортзал 3 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 4 мин пешком
La Quinta Супермаркет 5 мин пешком
Havanna Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 757/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 795-US$ 1 575/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 757
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 000
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 209

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 757
Залоговый депозит US$ 757
Всего при подписании US$ 1 514

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.