PH на 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Av. Mariano Acosta 2000, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 628: первый месяц плюс залог US$ 314, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 316: на 26% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 428, 263 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 362 · +US$ 46/мес Тихая улица

Pedernera Al 700: Depto 2 Amb. Balcón - Vista Panoramica - Pileta US$ 382 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #83 Alquiler Ph 2 Ambientes Bajo Flores Caba US$ 316

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в районе Флорес (CABA) по адресу Mariano Acosta, 2000, общей площадью примерно 45 м². Планировка включает кухню-столовую в стиле americana, спальню и полноценную ванную, состояние указано как «очень хорошее» и свет очень хороший. Есть общий патио для сушки белья.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 2 комнаты с кухней-столовой и спальней, полноценной ванной, а также с общим патио для белья.

Около 45 м² общей площади.
Планировка: кухня-столовая (americana), спальня и полноценная ванная.
Общее патио для сушки белья.
Расположение во Флоресе рядом с Subte Line E (Plaza de Los Virreyes) и Premetro (Balbastro).

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 395-US$ 526

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 103 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 431 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Terminal Dellepiane Автобус 2 мин пешком
Cantero Central Cesáreo Onzari Площадь 2 мин пешком
Pollo a la Brasa Ресторан 3 мин пешком
Mariano Acosta - Barrio Ramón Carrillo Трамвай 7 мин пешком
Mariano Acosta Метробус 10 мин пешком
Farmacia Аптека 12 мин пешком
Alessandro Кафе 12 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро 16 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 395-US$ 526/месяц · 518 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 507
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Всего при подписании US$ 628

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.