Двухкомнатная квартира в аренду в Monserrat

Двухкомнатная квартира в аренду в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monserrat · Mexico 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 65% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 65% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 850, 63 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с балконом в San Telmo US$ 1 350 · −US$ 50/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Monserrat US$ 1 200 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 1 400

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Monserrat с 16 февраля. Возможен осмотр. Газ и электричество оплачиваются отдельно. Требуются залог в размере 2 месяцев и оплата за первый месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Терраса

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza de la Defensa Площадь 2 мин пешком
Brasserie Petanque Ресторан 2 мин пешком
Perú y Mexico Автобус 3 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Bar Seddon Кафе 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Belgrano Метро 9 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 283 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 590-US$ 984/месяц · 167 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 905

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 5 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.