Жилье: 2 спальни, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Acassuso · Albarellos Al 900, Acassuso, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 138 сборов здания: US$ 787 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 298, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 649: на 10% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 721, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 36 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Acassuso US$ 721 · +US$ 72/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Acassuso US$ 649 · −US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento En Alquiler Ded 3 Ambientes En Acassuso US$ 649

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Acassuso · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 1 068. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 386 · диапазон US$ 990-US$ 2 000 · US$ 318 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 1 мин пешком
Acassuso Автобус 2 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 2 мин пешком
Vital Аптека 2 мин пешком
Negri Caffe Кафе 2 мин пешком
La Cibeles Ресторан 3 мин пешком
Moksha Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 654-US$ 1 111/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 068

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.