Высокий этаж, балкон и кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Francisco Acuña de Figueroa e/ Honduras y Gorriti

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 590 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 770, включая возвращаемый залог US$ 590.
Просят US$ 590: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 892 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 112 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 505 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Смарт-студия с балконом US$ 500 · −US$ 90/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 465 · −US$ 125/мес Тихая улица Ваш кандидат: #275

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 590

Смотреть все 277 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 277 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 1 спальня / 1 ванная в Палермо, на высоком этаже, с фронтальной планировкой и ориентацией на северо-восток. Есть оборудованная кухня и гостиная-столовая, площадь около 30 м² (из них 20 м²: крытые). Есть балкон и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в Палермо: планировка объединяет гостиную-столовую с кухней, а также есть спальня с двуспальной кроватью и балкон.

Около 30 м² общей площади (20 м² крытой).
Оборудованная кухня с нижними шкафами и газовой плитой с духовкой.
Балкон доступен из зоны гостиной.
Отопление и интернет указаны среди удобств.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 817 объявлений · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 446-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 451 · диапазон US$ 1 183-US$ 1 839 · US$ 684 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Blé 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jiro 64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 4 мин пешком
HLY Supermercado 17 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Open Club Спортзал 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 18 мин пешком

US$ 590/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 800/месяц · 2 817 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 718
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Расчётная комиссия агентства US$ 590
Всего при подписании US$ 1 770

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.